“签赔房”是指 房产中介在与房主签署独家委托代理协议后，如果房主在此期间违约（例如找其他中介私自交易），需要赔付给该中介房屋成交价的一定比例（通常为1%-2%）的违约金。这种做法是房产中介之间竞争带来的产物，有时也被称作“独家房源”、“速销房”或“押房”。

需要注意的是，签赔房的做法可能会引起一些争议和不满，因为它可能会给房主带来额外的经济负担，并且可能扰乱市场秩序和中介行业的正常发展。因此，一些地方和行业组织可能会对这种做法进行监管或限制。