参加住房公积金制度的职工:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。这意味着,未参加公积金制度的职工无法申请此类贷款。
连续缴存住房公积金一定期限以上:
申请贷款前,借款人需要连续缴存住房公积金一定期限以上,不同城市有不同的缴存期限要求,如北京要求连续缴存12个月以上。
具有稳定的收入和偿还能力:
公积金中心要求借款人有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。月收入需达到月供的两倍以上。
无未还清的公积金贷款:
借款人及其配偶在未还清公积金贷款本息之前,不能再获得公积金贷款。这是为了确保公积金贷款用于满足职工家庭的住房基本需求。
购买、建造、翻建、大修自住住房:
公积金贷款主要用于支持购买、建造、翻建、大修自住住房的行为。借款人需要提供相关的合同或证明文件。
符合当地公积金中心规定的其他条件:
不同城市可能有不同的公积金贷款条件,如年龄限制、名下房产情况、担保方式等。借款人需要符合当地公积金中心的所有相关规定。
总结来说,有资格申请公积金贷款的人必须是参加住房公积金制度的职工,且需满足连续缴存住房公积金一定期限以上、有稳定的收入和偿还能力、无未还清的公积金贷款、购买、建造、翻建、大修自住住房等相关条件,并符合当地公积金中心规定的其他条件。