包租通常指的是租赁行为，其中一方（承租方）在一段特定的时期内（如一年）定期支付固定租金，以获得对土地、房屋或其他资产的使用权。这种租赁形式常见于房屋租赁和土地出租等情况。

定期支付租金：

承租方需定期支付给出租方一定数额的租金。

固定期限：

租赁期限通常是固定的，承租方在租期内享有资产的使用权。

合法合规：

在进行包租时，必须确保所有手续齐全，并且租赁行为合法合规。

稳定的客源：

良好的包租业务通常需要有稳定的客源和较高的出租率。

租金收取方便：

租金的收取方式应该方便，以便于管理。

资产状况：

出租前应检查租赁资产是否完好无损。

包租可以是个人之间的租赁，也可以是商业行为，例如房地产投资中的公寓或商业空间出租。