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上海临港新城值得入手吗?

100次浏览     发布时间:2024-12-11 08:52:52    

先来一个临港主城区的规划图

现在建设也是按图中进行

我觉得可以买,理由如下:

1,最关键是便宜,新房目前均价3.2万,而且这边都是精装修,标准还不低,木地板,空调,新风系统,有的楼盘还有地暖,这个价格不香吗?刚需的有个小100万就能上车了。有人说我扯淡,便宜有鬼用,太远了,当然你在市区上班的就不要来买了,特别是浦西的,16号地铁到龙阳路55分钟(普通车),再转车去远一点的地方那差不多就一个半小时了,所以那些人就不建议买了。

2,第二个就是交通,第一个呢就是现在16号线从滴水湖开往龙阳路,有普通车,大站车和直达车,不过大站车和直达车都是限定班次的,不一定碰的到。第二个呢就是现在在建的两港快线,从滴水湖到浦东机场和上海东站(在建),单趟时间是15分钟,可以到浦东机场转二号线去川沙,唐镇,张江,估计可以控制在50分钟以内都可以到,这个就比较有诱惑了,比较那几个地方房价比这边不是高一点半点。第三,就是规划的27号线,从大团,泥城那边进滴水湖主城区,只是规划,目前还没有开建。


3,环境问题,有人说这地方鸟不拉屎,苦寒之地,住过去就得风湿病确实这边风比市区大一点,毕竟是靠海了,但是哪有说的这么严重,梅雨季节这边潮市区也潮,下雨天开开除湿机,不要开窗户就好了,等太阳高照的时候还担心什么湿度?这边住了几年的朋友,家里的墙纸也没有发霉啊,所以实地来看看。

4,绿化,这点要点赞(。ò ∀ ó。)了,二环和三环之间都是公园,还有邻湖的一圈,有码头,有儿童乐园,有绿地,放眼全上海,这边绿化绝对第一。

5,人文设施,这边有海昌海洋公园,航海博物馆,即将开业的冰雪世界(亚洲最大的室内滑雪场),在建的海洋主题温泉度假村。以后这边旅游的人会很多,做民宿是不错的选择。

6,人口,目前2022年人口是35.5万人,人确实不多,但是比有些不怀好意的人口中的11万多了多了,11万那是19年的时候,19年设立新片区,就是临港的转折点,后面人口增加应该会越来越快,不过我觉得还是人少点好,不然周末到哪都是人从众。

反正不喜欢临港的也不要用恶毒的语言去攻击它,毕竟这地方也是上海,我们都希望这地方能发展好,我觉得这个地方是五大新城里面应该是建设的最好的那个。

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