商贷公证主要是为了降低法律风险、确保交易的合法性和有效性，以及保护贷款人和借款人的权益。具体来说，公证的作用包括：

增强法律效力：

公证可以证明贷款合同的真实性和合法性，为银行提供法律上的证据效力，有助于在发生纠纷时明确双方的权利义务。

预防纠纷：

公证机构在办理贷款公证时会对合同条款进行严格审查，确保合同内容合法、完整，条款明确具体，减少合同中的潜在问题和风险。

便于法院执行：

对于具有强制执行效力的债权文书，一旦债务人拒不履行，债权人可以直接申请法院强制执行，无需经过诉讼程序。

保障双方权益：

公证可以保护买卖双方的权益，确保交易过程的透明和公正，避免因房产权属不清等问题导致的交易风险。

规避风险：

通过公证，银行可以确保购房者所购房产的合法性，避免因房产权属纠纷而导致的风险，同时购房者也可以获得房产的真实信息，避免被虚假信息欺骗。

因此，商贷公证是银行业务中一个重要的风险控制措施，有助于提高贷款的安全性和效率