地价评估之所以重要，主要原因包括以下几点：

反映市场供需状况：

地价评估能够灵敏地反映市场的供需状况、土地的利用状况和市场动态变化。通过地价信号，政府可以调节土地供应，引导投资和需求，促进土地资源和合理有效利用。

调控土地市场：

地价是土地市场参与各方进行经济活动的基础，政府可以通过地价信号来调控土地市场，确保土地市场和房地产市场的健康平稳运行。

保障经济利益关系：

地价评估有助于调整土地市场经济主体之间的经济利益关系，为协调不同权利主体间的利益关系提供依据。

促进土地交易：

随着经济的发展，土地交易日趋频繁。土地估价有助于买卖双方了解土地的实际价值，进行公平的定价和议价，减少交易风险。

支持企业投资决策：

土地作为一种重要的生产要素，其价格直接影响企业的投资决策。通过土地估价，企业可以合理分配资金，做出最佳的生产和投资决策。

完善土地市场：

土地估价是市场配置的基础，有助于土地市场的完善和土地资源的有效配置。

土地市场管理：

土地市场管理核心是土地价格管理。通过地价评估，可以防止地价波动过大及土地投机行为，维护土地市场的稳定。

满足多种需求：

土地评估在房地产交易、融资和抵押、投资决策、开发规划、税收评估等多个领域都有重要作用，是支持各种决策和交易活动的基础。

推进政策实施：

在农村集体建设用地使用权流转、国有土地使用权出让等过程中，土地估价是法定要求，有助于推进政策实施和规范市场秩序。

更新基准地价：

为了确保基准地价的现势性，需要定期对地价进行重新评估和更新，以反映市场变化和土地价值。

综上所述，地价评估在多个方面都发挥着重要作用，是保障土地市场健康运行、促进土地资源合理配置、支持经济决策的重要手段。