门市需要交的税种及金额如下:
契税 :买入金额的3%。印花税
交易合同的0.05%。
产权印花税。
交易手续费:
具体费率未明确,需根据交易所在地的规定确定。
增值税及附加:
5.55%。
个人所得税
个体经营所得需缴纳20%的个人所得税。
差额的20%。
房产税
营业性房产按房价70%的1.2%缴纳。
出租的门市房需缴纳租金收益的12%。
城市维护建设税:
按照缴纳的增值税、消费税和营业税的一定比例征收。
教育费附加和地方教育附加:
依据缴纳的增值税、消费税和营业税的一定比例征收。
土地税:
3%。
登记费:
每套300元。
权证印花税:
5元/本。
总结:
契税:3%
印花税:0.05%
交易手续费:根据当地规定
增值税及附加:5.55%
个人所得税:20%或差额的20%
房产税:1.2%或租金收益的12%
城市维护建设税和教育费附加:根据增值税、消费税和营业税征收
土地税:3%
登记费:300元
权证印花税:5元
建议在具体操作时,咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取详细的税费计算和缴纳指南。