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合同风险指哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 23:39:42    

合同风险主要可以分为以下几类:

合同订立风险

主体资格违规风险:忽视对合同相对人的主体资格审查,合同相对人不具有相应民事权利能力和民事行为能力,或不具备特定资质,或与无权代理人、无处分权人签订合同,导致合同无效。

资信调查风险:在合同签订前错误判断合同相对人的经营状况、资格、信誉,或在合同履行过程中没有持续关注对方的资信变化,对被对方的履约能力给出不当评价,导致合同相对人不能按约履行合同义务。

合同履行风险

采购合同执行风险:未按照合同或委托,对执行过程(质量、进度、物流等)缺少跟踪控制措施或控制不力,未对采购业务办理保险或未及时索赔或理赔等,导致采购物资损失或无法保证供应。

并购合同履行风险:未恰当履行并购交易合同或协议,导致诉讼纠纷或公司利益受损。

销售合同风险:销售合同中,销售价格、收款期限条款等违背公司销售政策,损害公司利益。

合同与招投标文件不一致风险:招标人签订背离招标文件实质性内容的合同,中标单位转让或肢解后转让招标项目导致开标无效,无法实现项目目标,甚至造成损失和引起法律纠纷。

外包合同签署风险:未及时签署外包合同,或条款约定不明确,未能明确双方责任和义务,导致出现纠纷,或使企业形象受损。

合同文本风险:采用标准文本的,选择文本类型不恰当;随意删除、简化标准合同文本条款,或未根据具体情况将未涵盖内容以特殊条款的形式进行补充。

合同本身的风险

合同价格风险:合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。

合同结算方式风险:合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。

合同工期风险:合同工期的制定要科学合理,由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。

工程款支付条款中的风险:工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。

其他风险

税务风险:工程项目主要包括营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、个人所得税等。

资金风险:项目的资金链是否能满足生产的需要,怎么能维护好资金链。

成本风险:发生的成本如何在可控范围之内,怎么将成本最小化。

政治风险:项目所使用的法律规范和当时的政策对成本的影响。

这些风险涵盖了合同从订立到履行的各个环节,需要企业法务人员在合同审查和管理过程中给予足够的重视,并采取相应的措施进行预防和控制。

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