物权的种类主要包括以下几种:
所有权
概念:所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
核心:处分。
种类:包括不动产的所有权和对动产的所有权。
用益物权
概念:对他人所有的不动产或动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
种类:包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权等。
担保物权
概念:以直接支配特定财产的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设定的物权。
种类:包括抵押权、质权、留置权等。
自物权与他物权
自物权:权利人对于自己的物所享有的权利,主要是所有权。
他物权:在他人所有的物上设定的物权,包括用益物权和担保物权。
动产物权与不动产物权
动产物权:物权的客体是动产,包括动产所有权、动产质权、留置权等。
不动产物权:物权的客体是不动产,包括不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等。
主物权与从物权
主物权:能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用权等。
从物权:必须依附于其他权利而存在的物权,如抵押权、质权、留置权等。
这些物权类型构成了一个完整的物权体系,确保了权利人对特定物的直接支配和排他性权利。每种物权类型都有其独特的法律效力和适用范围,共同维护了社会财产关系的秩序和稳定。