住房认定所需的时间主要取决于具体的认定类型和具体情况。以下是不同类型住房认定的时间概述:
自住型商品房购房资格认定
审核时间一般为20个工作日。购房家庭需要提交申请,并由开发商统一提交到市房屋权属部门等相关部门进行审核。通过审核的家庭可以参加摇号。
商业贷款房屋评估
评估公司通常在拍照后3-5个工作日内出具评估报告。
公积金贷款房屋评估
需要先进行网签,之后预约评估,评估公司评估后大约在5-7个工作日内出具评估报告。
法院评估房屋
法院评估房子一般需要30个工作日左右,特殊情况下可以延长,但延长时限一般不得超过30个工作日。
房屋核验
如果材料齐全,一般可以在1-2个小时内完成核验。
房产证编号不同,核验时间也有所不同,例如非京房产证一般需要10个工作日,京房产证或不动产证一般需要5个工作日。
建议根据具体情况提前规划好时间,以确保住房认定过程顺利进行。