根据提供的信息，以下是南京江宁购房的一些要求：
户籍要求
对于江宁区户籍居民，购房时面积没有限制。
非江宁区户籍居民需要提供连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税证明，通常为2年以上。
购房资格
非本地户籍的购房者在购房时，需提供相关的购房资格审查，如工作证明、收入证明等。
社保或纳税证明
非南京市户籍居民家庭购房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明。
购房者需要具备在南京市一年以上纳税证明或社会保险，如果不能满足缴纳三个月以上的非社会保险需要缴纳一年以上。
首套住房
申请人需在江宁区购买首套自住房。
房屋面积和价格限制
购房面积需达到一定标准，例如60平方米以上。
房产证上住房面积通常不超过140平方米。
收入限制
申请人家庭人均月收入不能超过江宁区规定的限制标准。
补贴申请条件
申请人需在江宁区有合法稳定的户籍或纳税证明。
家庭人口数不得超过规定的人口限制。
申请人及其家庭成员没有在江宁区享受过购房补贴。
购买的房产必须符合江宁区的规划要求和政策规定。
其他要求
申请人通常需要年满18周岁，且在购房时没有超过一定年龄限制。
如果是按揭贷款购房，购房者需满足银行的贷款申请条件，包括良好的信用记录和符合收入水平等。
请注意，购房政策可能会随时间变化，请以最新的官方发布信息为准。如果您需要最新的购房信息，建议咨询当地房地产管理部门或官方发布的通知
