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购房贷款还清后怎么办

100次浏览     发布时间:2025-01-04 21:59:59    

购房贷款还清后,您需要完成以下手续:

注销贷款账户

建议您注销贷款账户,以避免征信报告上显示未结清状态,影响后续贷款申请。

办理房屋抵押权注销手续

您需要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证,到各区住建委或房管局办理解抵押手续。

开具结清证明

获取结清证明,有助于将代偿或呆账记录转变为逾期记录,或在申请其他贷款时证明债务已清偿。

办理保险费的退还手续

如果您在贷款期间购买了相关保险,需要向保险公司办理保险费的退还手续。

办理押金的退还手续

如果您在购房时向开发商支付了押金或定金,需要及时向开发商办理押金的退还手续。

领取不动产权证书

贷款结清后,您需要携带“贷款结清证明”去贷款银行预约申领不动产权证书,并在规定时间内领取。

撤销担保手续(如有)

如果您在办理贷款时选择了商业贷款转公积金贷款并委托了担保公司,需要办理撤销担保手续并退回担保押金。

建议您尽快办理上述手续,以确保您的权益得到充分保障,并且顺利完成房屋所有权的转移。

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