在中国，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，住宅用地的最高年限是70年。房屋产权到期后，根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，可以自动续期。续期时可能需要缴纳一定的土地出让金，但补交的费用通常不会超过5位数。